A história por trás da notícia revela detalhes surpreendentes. isso devido à melhoria no fluxo de caixa livre impulsionada pelo melhor desempenho da resia graças à venda de ativos e à redução do capex de desenvolvimento. p em relação ao primeiro semestre de 2024.

Saiba mais: Após divulgar sua prévia operacional na véspera, as ações da mrv (mrve3) caíam 6,5%, liderando as perdas do ibovespa na manhã de hoje. a companhia reportou uma geração de caixa de r$ 136,4 milhões no segundo trimestre. Continue lendo para saber mais.

Importante mencionar que o saldo positivo, no entanto, foi puxado por resia, que gerou us$ 39,3 milhões entre abril e junho deste ano, graças principalmente à sua estratégia de venda de ativos, enquanto o principal negócio, de incorporação no brasil queimou caixa, com velocidade de vendas abaixo do esperado

Segundo fontes, principal negócio do grupo, a mrv incorporação, por outro lado, registrou queima de caixa de r$ 54,1 milhões no trimestre.

Por outro lado, para analistas da xp investimentos, os dados operacionais foram “ligeiramente positivos”. isso devido à melhoria no fluxo de caixa livre impulsionada pelo melhor desempenho da resia graças à venda de ativos e à redução do capex de desenvolvimento.

Vale destacar que “no entanto, esse momento positivo é parcialmente contrabalançado por níveis de velocidade de vendas ainda abaixo das médias trimestrais recentes e queima de caixa contínua na mrv incorporação”, advertiram os analistas do banco

De acordo com informações, já analistas do btg pactual (do mesmo grupo controlador da exame) consideraram os resultados mistos. “acreditamos que a recuperação da mrv está demorando mais do que inicialmente esperávamos, o que significa que o impulso no curto prazo deve continuar fraco”, afirmaram.

Prévia operacional da MRV

A resia contribuiu para o bom resultado de geração de caixa. a subsidiária da mrv nos estados unidos teve um saldo positivo de us$ 39,3 milhões entre abril e junho deste ano, seguindo a estratégia de venda de ativos no exterior, revertendo a queima de us$ 65,9 milhões registrada no mesmo período do ano passado.

Importante mencionar que já a urba, focada em loteamentos e bairros planejados, teve geração de r$ 8,7 milhões de caixa. a luggo, concentrada na locação de imóveis residenciais, queimou r$ 30,1 milhões

Especialistas apontam que a mrv incorporação, principal negócio do grupo, ainda registrou uma queima de caixa de r$ 54,1 milhões no trimestre.

Em relatório divulgado ao mercado, a mrv afirma que a queima de caixa no período pode ser atribuída a alguns fatores.

Importante mencionar que o primeiro foi uma mudança de procedimento na caixa econômica federal, que passou a liberar os recursos apenas após o registro dos contratos — o que gerou um impacto negativo de r$ 45 milhões. o segundo envolve entraves com cerca de 1 324 unidades que, embora vendidas, não puderam ser repassadas aos bancos, não sendo reconhecidas como receita

Segundo fontes, sem esses impactos, a geração de caixa do trimestre seria de r$ 88 milhões, informou a companhia.

Adicionalmente, os lançamentos da mrv incorporação somaram r$ 3,4 bilhões em valor geral de vendas (vgv) no segundo trimestre de 2025, o que representa um crescimento de mais de 54% em relação ao mesmo período de 2024.

Importante mencionar que no semestre, o vgv atingiu r$ 6,3 bilhões, com alta de 65,5% frente ao primeiro semestre do ano passado

Especialistas apontam que entre abril e junho de 2025, as vendas líquidas chegaram a r$ 2,6 bilhões, marcando um aumento de 5,8% em comparação com o segundo trimestre de 2024 e de quase 24% em relação ao trimestre anterior.

No entanto, o número poderia ter sido ainda maior, caso não houvesse cerca de r$ 310 milhões não contabilizados devido a unidades não transferidas aos bancos.

Vale destacar que no acumulado de janeiro a junho de 2025, as vendas líquidas totalizaram r$ 4,8 bilhões, com um aumento de quase 4% em relação ao mesmo período de 2024

De acordo com informações, a produção de unidades também subiu 11% no comparativo anual, totalizando 9.872 unidades, mas a velocidade de vendas (vso) registrou queda de 9,4 pontos percentuais (p.p) no segundo trimestre, para 25%. no semestre, o vso ficou em 40%, o que representa uma redução de 13,9 p.p em relação ao primeiro semestre de 2024.