Mercado Imobiliário: Detalhes revelados

Há 18 anos comprei um terreno em uma quadra, assim como outros moradores. O proprietário faleceu e, desde então, somos responsáveis por pagar o IPTU de toda a área. Procuramos a prefeitura de Macaé para regularizar a situação, mas nada foi resolvido. Muitos moradores não pagam, e a cada ano fica mais difícil arrecadar o valor. Como podemos fazer a prefeitura regularizar para cada um pagar seu IPTU individualmente?